Valuaciones Profesionales con Expertos Certificados
Es fundamental que un profesional certificado y con experiencia estime el valor justo de mercado de un inmueble, garantizando seguridad y respaldo por parte de la autoridad.
Valuaciones: La Clave para un Precio Justo y una Venta Segura
Una valuación inmobiliaria es clave para una compra-venta justa, asegurando que tanto el comprador como el vendedor estén dispuestos a cerrar la operación al valor real del mercado.
Valuaciones Comerciales: Decisiones Claras, Resultados Seguros
El valor comercial es el precio estimado de una propiedad en una transacción entre un comprador y un vendedor, actuando de manera voluntaria, informada y sin presión. Se determina en un plazo razonable de exposición y sin la intervención de intermediarios.
El valor comercial refleja el precio justo en una transacción entre comprador y vendedor, basado en tres parámetros: valor físico o de reposición (enfoque de costos), capitalización de rentas (enfoque de ingresos) y comparación de mercado.
Beneficios Claros con
Valuaciones Comerciales Reales
Servicios de Valuaciones Comerciales
Realizamos valuaciones especializados para terrenos, casas, oficinas, departamentos, locales comerciales, naves industriales, maquinaria, equipo y más. Nuestros peritos certificados aplican metodologías para determinar el valor real de cada bien, asegurando informes detallados y fundamentados. Con nuestras valoraciones confiables, tendrás la certeza necesaria para transacciones de compra, venta, financiamiento, inversiones y procesos legales.
Valuaciones Fiscales: Estimación Razonable para el Pago de Impuestos
Son valuaciones que se realizan principalmente para utilidad en el ámbito de la autoridad fiscal, de la Tesorería de la Ciudad de México y deben ser realizados por Perito registrado y autorizado ante ella.
Contamos con Peritos Valuadores autorizados y certificados con más de 25 años de experiencia en la realización de este tipo de valuaciones, manteniendo un alto nivel de profesionalismo y conocimientos resultado de la constante actualización y cumpliendo con la normatividad aplicable.
Tipos de Valuaciones Fiscales: Soluciones a Requerimientos de la Autoridad Fiscal
La autoridad fiscal clasifica las valuaciones según su propósito y efectos en diferentes categorías, tales como: valuaciones para la determinación de impuestos, valuaciones catastrales, valuaciones para fines de herencias y donaciones, valuaciones relacionadas con la liquidación de bienes.
Cada tipo de valuación tiene un enfoque específico, lo que asegura que se cumpla con la normativa fiscal vigente y se optimicen las obligaciones tributarias de manera justa y transparente.
Una valuación comercial es una valoración profesional realizada para estimar el valor de mercado de un bien o propiedad, como un inmueble, maquinaria o equipo, con el fin de establecer su precio en transacciones comerciales.
Este tipo de valuaciones tiene en cuenta diversos factores, como la ubicación, el estado del bien, su demanda en el mercado y las condiciones económicas actuales. Es utilizado en la compra, venta, arrendamiento o financiamiento de bienes, así como en la toma de decisiones empresariales o inversiones.
Las valuaciones comerciales son realizadas por peritos especializados y certificados, asegurando que el valor estimado sea justo y refleje las condiciones del mercado.
valuación comercial para efectos de:
Una valuación catastral es una valoración realizada por la autoridad fiscal o catastral para estimar el valor de un bien inmueble (terreno, casa, edificio, etc.) con fines fiscales y de registro.
Este tipo de valuación se utiliza principalmente para calcular los impuestos sobre la propiedad, como el predial, y se basa en características específicas del inmueble, como su ubicación, superficie, uso, y características físicas (por ejemplo, calidad de construcción, antigüedad, etc.).
A diferencia de las valuaciones comerciales, que están más enfocados en el valor de mercado del bien, en la valuación catastral está diseñado principalmente para fines fiscales y puede no reflejar el valor real de mercado del inmueble. Sin embargo, es crucial para el pago de impuestos y para los registros oficiales de la propiedad.
Valuación catastral para efectos de:
Beneficios Claros con
Valuaciones Comerciales Reales
Valuaciones de Maquinaria, Equipo y Activo Fijo
La valuación de maquinaria y equipo tiene como objeto primordial estimar el valor en términos monetarios de los bienes a una fecha específica, en el estado físico en que se encuentran, funcionando o fuera de operación tomando en consideración factores como:
Beneficios de las Valuaciones de Activos Fijos: Maximiza el Valor de tu Empresa
La valuación de activos ofrece una serie de beneficios clave para empresas y particulares, que van más allá de simplemente conocer su valor de mercado. Al realizar una valuación profesional, se obtiene una valoración real y objetiva de bienes como maquinaria, equipos, inmuebles y activos intangibles.
Descubre que Tipo de Activos Fijos Valuamos
Los activos a valuar pueden ser tan diversos como el tipo de industria de que se trate como metal-mecánica, farmacéutica, química, de la transformación entre otras: